Инвестиционный договор

Как должен выглядеть инвестиционный договор?

 

Что должно быть прописано в инвестиционном договоре?

 

Как защитит себя, что проверять, какие пункты, чтобы наши деньги точно вернулись. Давайте разберемся, что такое инвестиционный договор. Пишу именно про российское законодательство, потому что мы живем в России, инвестируем в России. Немного отличаются разные страны, свои законы. В Российской Федерации такого понятия, как инвестиционный договор вообще нет. Соответственно те договоры, которые называются инвестиционными, это договоры либо на покупку, продажу, оказание услуг. Или продажа товара в будущем, например, которого еще нет. У Вас какой-то проект, вы решили что-то построить и потом с этого здания получать прибыль. Или это договор купли-продажи акций, либо долей компании. Его тоже могут назвать инвестиционным.

    Итак: товары, услуги, акции и доли и займ. Вот четыре вида процессов, которые можно назвать именно инвестиционными. Когда вы видите перед собой инвестиционный договор, то сразу должны понимать, к какому виду договора он относится. Потому, что, к каждому виду договора есть определенные правила что нужно проверять в этом договоре, что там должно быть обязательно, как он должен регистрироваться. Примерно 90% таких договоров – это договоры займа. То есть, по факту это обычный договор займа, но называют его инвестиционным. Если вы понимаете, что это не похоже на договор оказания услуг или покупки товара, или вы не покупаете долю в компании,  то скорее всего, это договор займа. Его очень легко отличить.

Что необходимо проверять в таком договоре, что важно проверять в таком договоре?  Во-первых, в договоре займа обязательно должен быть прописан срок. То есть, на какой срок вы отдаете свои деньги. Далее – процент, под который вы отдаете свои деньги, размер процентов, либо формула, по которой будут рассчитываться ваши платежи. Каким образом начисляется процент?  Есть варианты – каждый месяц, каждый день, каждый год. Размер процента, как он начисляется, как он выплачивается – каждый месяц, каждый год, раз в квартал. Это обязательно должно быть прописано в договоре.

Если нет, то скажите людям, которые подготовили этот договор, своим контрагентам, партнерам, чтобы они это обязательно прописали. Далее итоговая сумма, которую вы инвестируете и какую вы должны получить. Она тоже должна быть прописана в договоре. Внимательно отнестись к самому контрагенту, то есть, кому вы вообще деньги отдаете, проверяйте эту компанию либо физлицо. Каким образом можно проверить?  Если это компания, то можно проверить действующая ли это компания. Сейчас есть много бесплатных ресурсов, как проверить контрагента, что компания реально существует, кто ее учредители, на кого зарегистрирована, чем занимается. Если это физлицо, тоже проверяем паспортные данные этого человека. По базе МВД это можно сделать бесплатно в интернете. Проверяем, что паспорт действующий, что он не является банкротом, можно посмотреть различные суды, есть ли на него поданные иски. Поэтому смотрите за людьми, смотрите за компаниями, которым вы инвестируете.

По поводу следующего договора – это договор купли-продажи акций либо долей компании, если вы покупаете акции, то сама покупка этих акций может быть по простому договору, но факт того, что вы купили – должно быть зарегистрировано специальной регистрирующей организацией, которая должна иметь лицензию на это действие. Если вы покупаете долю в ООО, то обязательно должен быть нотариальный договор.  Даже если вы делаете предварительный договор покупки доли, то его тоже желательно регистрировать у нотариуса. Иначе потом вы ничего не докажете. В любом случае всех проверяем по всем сервисам – банкротство, подавали на банкротство, проверяем заблокированные счета. Если это физлицо, проверяем паспорт. Забиваем просто его данные – ИНН, фамилия, имя и отчество, контактные данные в поисковике и ищем все, что относится к этому человеку. Смотрим чем он занимался до этого, какие были проекты, какие отзывы, что и кто о нем пишет.

Если это договор по товарам и услугам, то в этом случае вам необходимо проверять другие данные в договоре. То есть, если это товар и услуги, которые будут произведены потом, а обычно в инвестиционных договорах именно так и происходит, то, когда именно. Изучаем предмет договора: что конкретно, какой товар или какая конкретно услуга будет произведена и когда, когда вы это получите и что вы получите. Это должно быть там прописано точно. Соответственно, порядок исполнения этого договора и сроки должны быть прописаны. По общим требованиям для всех договоров проверяем порядок расторжения этого договора, при каких условиях вы его можете расторгнуть, суд, в котором вы можете оспаривать какие-либо моменты. Очень важно, если это, например, физлицо либо ИП, по общему правилу иск подается по месту нахождения и регистрации этого человека. К примеру, вы находитесь в Москве и занимаете деньги человеку, который зарегистрирован в Челябинске. Соответственно, если вы с ним вдруг потом будете судиться, то вам придется туда, поехать либо искать местного адвоката. Это будет довольно проблематично. Поэтому, если вы не хотите, чтобы такое произошло, лучше заранее подготовиться и заранее прописать адрес суда, где будет происходить ваш спор.

 

Комментариев нет.

Похожие статьи

  • Оценка акций
    Оценка акций
    Оценка стоимости акций Процедура оценки стоимости акций Процедура оценки стоимости акций ориентируется в первую очередь на...
  • Как выбрать ПИФ для инвестиций
    Как выбрать ПИФ для инвестиций
    Какой пиф выбрать для вложения денег Решили инвестировать деньги в ПИФ? Тогда вам необходимо выбрать ПИФ. Для того чтобы...
  • Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы – риски и привлекательность Приобретение настоящих фирменных часов Каждому инвестору, безусловно,...
  • Оценка облигаций
    Оценка облигаций
    Что такое облигации Важные характеристики облигаций К ценным бумагам с фиксированным доходом относятся облигации. Существуют:...

Последние статьи

  • Как обманывают при строительстве нового дома
    Как обманывают при строительстве нового дома
    Покупка квартиры в строящемся доме рискованное мероприятие. Чтобы избежать неприятностей, и не стать очередной жертвой обмана,...
  • Инвестиционный договор
    Инвестиционный договор
    Как должен выглядеть инвестиционный договор? Что должно быть прописано в инвестиционном договоре? Как защитит себя, что...
  • Ваш ли это бизнес – трейдинг
    Ваш ли это бизнес – трейдинг
    Каждый ли сможет быть успешным трейдером? Трейдинг это аналитика и планирование Большинство современных людей понимают под...
  • Оценка облигаций
    Оценка облигаций
    Что такое облигации Важные характеристики облигаций К ценным бумагам с фиксированным доходом относятся облигации. Существуют:...
  • Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы – риски и привлекательность Приобретение настоящих фирменных часов Каждому инвестору, безусловно,...

Популярные