Последние статьи

  • Инвестиции на фондовом рынке

    Как инвестировать на фондовом рынке ?

     

    Торговля на фондовых биржах часто вызывает недопонимание со стороны значительного количества россиян, которые пытаются разобраться в этом вопросе самостоятельно.

    Но на сегодняшний день получение дохода, инвестируя в акции, не является столь сложным занятием, как это было ранее.

    Для того чтобы начать торговлю на фондовой бирже, вам необходимо выбрать тип счета и тарифный план у брокера, который будет являться торговым представителем, выполняя услуги посредника и совершая сделки по вашему поручению. Важно определить крупного и надежного брокера, оценить расходы его услуг.

    К ним относятся комиссия, выплачиваемая брокеру за совершение сделок, первоначально вложенная сумма, ваша активность на бирже. Также желательно понимать, в какие акции вы бы хотели вложить деньги, ведь многие брокеры могут предоставить доступ к различным торговым площадкам как в России, так и за рубежом.

     

    Инвестиции в акции

     

    Что же является наиболее многозначительным фактором для инвестирования в акции? Конечно, для инвестора – это выбор тех компаний, где вероятность риска будет снижена или сведена к минимуму. С целью определения инвестирования в акции порекомендовать можно следующее.

    Для того чтобы понять, какие факторы воздействуют на ожидания инвесторов, нужно постоянно изучать информацию, исследовать рынок. СМИ в наше время предлагают широкий выбор и оказывают влияние на принятие решения.

    Важно только определить значимую информацию, способную изменить снижение или увеличение курса акций, и знать воздействие на курс различных факторов в экономике и политике страны. Также немаловажную роль играют форс-мажорные обстоятельства.

     

    Анализ рынка

     

    Итак, при исследовании рынка акций крупных компаний нужно проанализировать и выявить для себя наиболее перспективные направления. В свое время многие смогли получить доход, став инвесторами IT-проектов, показатели которых были достаточно высоки.

    Фирмы и компании за рубежом, с которыми часто работают инвесторы, связаны с отраслями металлургии, топливной промышленности, металлообработки и машиностроения. Также имеет огромное влияние на выбор инвестора банковская система и финансовая стабильность тех компаний, где гарантом выступает государство.

    В России инвестирование в акции происходит чаще всего в крупные и надежные корпорации, именуемые «голубыми фишками». Это акции нефтяных, газовых, энергетических и телекоммуникационных компаний, например, Полюс Золото, Роснефть, Сбербанк, Газпром и другие. «Голубые фишки» стабильны и часто занимают ведущие позиции на биржах.

    Для того чтобы легче ориентироваться в большом потоке информации, были разработаны специальные программы, которые могут быть настроены даже на автоматическое завершение сделок по продаже и покупке акций, а также на проведение технического анализа рынка.

    Подробнее
  • Как обманывают при строительстве нового дома

    Покупка квартиры в строящемся доме рискованное мероприятие.

     

    Чтобы избежать неприятностей, и не стать очередной жертвой обмана, нужно подойти к покупке квартиры в еще не построенном доме более серьезно. Для этого, во-первых, нужно набраться терпения, даже если объект покупки уже выбран.

    Первым шагом к правильному решению будет то, что вы начнете более подробно узнавать информацию о строительной компании, которая берет предоплату за будущее жилье. Самое лучшее – это расспросить тех людей, которые уже пользовались такими услугами именно у этого застройщика, насколько они довольны жильем, не было ли каких-либо проблем и т. д. Но, если это какая-то новая компания, то, может, лучше не рисковать своими финансами. А, если совсем наоборот, и их репутация безупречна, то без всяких сомнений отправляйтесь в главный офис этой компании и узнайте все нюансы по заключению договора о приобретении новой квартиры.

    Есть два вида договоров, подписание которых дает клиенту право быть владельцем нового жилья.

     

     

    Первый вид – это документ на приобретение ценных бумаг, а второй – подписание договора на долевое участие. Узнайте, какие документы необходимо будет собрать и подписать.

    А у застройщика узнайте ценную информацию о строительстве, например:

    - есть ли разрешение на такой вид строительства;

    - на каком основании застройщику можно пользоваться земельным участком (договор аренды, право собственности или кадастровый реестр);

    - наличие лицензии на строительство;

    - каким именно образом происходит финансирование данного вида строительства;

    - кто, кроме будущих хозяев квартир, инвестирует строительство (частные инвесторы, банки или финансовые компании).

    Но перед окончательным решением в пользу застройщика Вам, по возможности, нужно будет с помощью юридического анализа проверить договор, который Вы подпишете.

    Но, если Вы не до конца уверены в своих силах со стороны финансового и правового анализа по строительству, то обязательно нужно обратиться за помощью к хорошим специалистам.

    Для того чтобы избежать каких-то проблем, связанных с застройщиками и их новыми домами, нужно обращаться только к известным компаниям с большим опытом работы. И помните, что дешевое – не всегда хорошее.

    Подробнее
  • Инвестиционный договор

    Как должен выглядеть инвестиционный договор?

     

    Что должно быть прописано в инвестиционном договоре?

     

    Как защитит себя, что проверять, какие пункты, чтобы наши деньги точно вернулись. Давайте разберемся, что такое инвестиционный договор. Пишу именно про российское законодательство, потому что мы живем в России, инвестируем в России. Немного отличаются разные страны, свои законы. В Российской Федерации такого понятия, как инвестиционный договор вообще нет. Соответственно те договоры, которые называются инвестиционными, это договоры либо на покупку, продажу, оказание услуг. Или продажа товара в будущем, например, которого еще нет. У Вас какой-то проект, вы решили что-то построить и потом с этого здания получать прибыль. Или это договор купли-продажи акций, либо долей компании. Его тоже могут назвать инвестиционным.

        Итак: товары, услуги, акции и доли и займ. Вот четыре вида процессов, которые можно назвать именно инвестиционными. Когда вы видите перед собой инвестиционный договор, то сразу должны понимать, к какому виду договора он относится. Потому, что, к каждому виду договора есть определенные правила что нужно проверять в этом договоре, что там должно быть обязательно, как он должен регистрироваться. Примерно 90% таких договоров – это договоры займа. То есть, по факту это обычный договор займа, но называют его инвестиционным. Если вы понимаете, что это не похоже на договор оказания услуг или покупки товара, или вы не покупаете долю в компании,  то скорее всего, это договор займа. Его очень легко отличить.

    Что необходимо проверять в таком договоре, что важно проверять в таком договоре?  Во-первых, в договоре займа обязательно должен быть прописан срок. То есть, на какой срок вы отдаете свои деньги. Далее – процент, под который вы отдаете свои деньги, размер процентов, либо формула, по которой будут рассчитываться ваши платежи. Каким образом начисляется процент?  Есть варианты – каждый месяц, каждый день, каждый год. Размер процента, как он начисляется, как он выплачивается – каждый месяц, каждый год, раз в квартал. Это обязательно должно быть прописано в договоре.

    Если нет, то скажите людям, которые подготовили этот договор, своим контрагентам, партнерам, чтобы они это обязательно прописали. Далее итоговая сумма, которую вы инвестируете и какую вы должны получить. Она тоже должна быть прописана в договоре. Внимательно отнестись к самому контрагенту, то есть, кому вы вообще деньги отдаете, проверяйте эту компанию либо физлицо. Каким образом можно проверить?  Если это компания, то можно проверить действующая ли это компания. Сейчас есть много бесплатных ресурсов, как проверить контрагента, что компания реально существует, кто ее учредители, на кого зарегистрирована, чем занимается. Если это физлицо, тоже проверяем паспортные данные этого человека. По базе МВД это можно сделать бесплатно в интернете. Проверяем, что паспорт действующий, что он не является банкротом, можно посмотреть различные суды, есть ли на него поданные иски. Поэтому смотрите за людьми, смотрите за компаниями, которым вы инвестируете.

    По поводу следующего договора – это договор купли-продажи акций либо долей компании, если вы покупаете акции, то сама покупка этих акций может быть по простому договору, но факт того, что вы купили – должно быть зарегистрировано специальной регистрирующей организацией, которая должна иметь лицензию на это действие. Если вы покупаете долю в ООО, то обязательно должен быть нотариальный договор.  Даже если вы делаете предварительный договор покупки доли, то его тоже желательно регистрировать у нотариуса. Иначе потом вы ничего не докажете. В любом случае всех проверяем по всем сервисам – банкротство, подавали на банкротство, проверяем заблокированные счета. Если это физлицо, проверяем паспорт. Забиваем просто его данные – ИНН, фамилия, имя и отчество, контактные данные в поисковике и ищем все, что относится к этому человеку. Смотрим чем он занимался до этого, какие были проекты, какие отзывы, что и кто о нем пишет.

    Если это договор по товарам и услугам, то в этом случае вам необходимо проверять другие данные в договоре. То есть, если это товар и услуги, которые будут произведены потом, а обычно в инвестиционных договорах именно так и происходит, то, когда именно. Изучаем предмет договора: что конкретно, какой товар или какая конкретно услуга будет произведена и когда, когда вы это получите и что вы получите. Это должно быть там прописано точно. Соответственно, порядок исполнения этого договора и сроки должны быть прописаны. По общим требованиям для всех договоров проверяем порядок расторжения этого договора, при каких условиях вы его можете расторгнуть, суд, в котором вы можете оспаривать какие-либо моменты. Очень важно, если это, например, физлицо либо ИП, по общему правилу иск подается по месту нахождения и регистрации этого человека. К примеру, вы находитесь в Москве и занимаете деньги человеку, который зарегистрирован в Челябинске. Соответственно, если вы с ним вдруг потом будете судиться, то вам придется туда, поехать либо искать местного адвоката. Это будет довольно проблематично. Поэтому, если вы не хотите, чтобы такое произошло, лучше заранее подготовиться и заранее прописать адрес суда, где будет происходить ваш спор.

     

    Подробнее
  • Ваш ли это бизнес – трейдинг

    Каждый ли сможет быть успешным трейдером?

     

    Трейдинг это аналитика и планирование

     

    Большинство современных людей понимают под трейдингом именно ту альтернативу, которая является волнующей и относится к

    обычной работе. Связано это, как правило, с тем, что в данной отрасли создано огромное количество шума от рекламы,

    это интересные различные истории о том, как стать счастливым и богатым, и все это связано именно с торговым процессом.

    Быть может, есть такие люди, которым повезло и у них в этом деле все получилось, а вот большинство трейдеров теряют

    все свои сбережения и, чтобы выйти из участия на этой бирже, испытывают много различных трудностей. Стоит отметить,

    что очень важно находить именно те моменты, когда лучше всего зайти в эту биржу и выйти из нее. Для всех трейдеров

    самым важным считается это правильно научиться планировать расходы на налогообложение и, конечно же, получать саму прибыль.

    В случае снижения ваших убытков через возврат налогов не принесет вам большой пользы, именно по этой причине рекомендуется

    полностью прекратить или же снизить до минимума свои убытки. Сейчас существует огромное количество различных подсказок,

    которые подадут информацию о том, когда же именно следует начинать проводить сделку и когда лучше всего из нее выйти.

    Но стоит отметить, что на сегодняшний день весьма мало создано подсказок о том, в какое время выйти и зайти в бизнес трейдера.

    Но можно использовать одну небольшую хитрость, которую знают только трейдеры — это все свои убытки необходимо просто

    выставлять на продажу, а прибыль при этом стараться максимально увеличивать. Помните, в случае, когда ваш капитал все время

    идет вниз, вы при этом теряете немалые деньги, то, нужно заканчивать принимать в этом участие — данный вид

    бизнеса создан не для вас. В бизнесе, связанном с торговлей, никак не будет влиять ваш блестящий ум или трудолюбие.

    Например, специалисты в таких областях как медицина, инженерия или юриспруденция довольно часто вынуждены расставаться

    с большими суммами денег. Но также не нужно принимать поспешных выводов о том, что вам лучше всего прекратить этот бизнес.

    Стоит отметить, что если вы уйдете довольно рано, то этим самым лишите себя возможности стать мастером в данной сфере

    и станете просто неудачным человеком. И все-таки вы сможете осознать то, что довольно много тратите финансов.

    Не нужно относиться к азартным играм как к средству постоянного заработка, как правило, это не приносит больших желаемых

    результатов, а в большей степени лишь разочарование.

    Подробнее
  • Оценка облигаций

    Что такое облигации

     

    Важные характеристики облигаций

     

    К ценным бумагам с фиксированным доходом относятся облигации.

    Существуют:

    1) бескупонные облигации

    2) купонные

    Дата, после которой инвестор больше не получит выплат по ценным бумагам называется датой погашения. В этот же день инвестор получает основную сумму долга, т. н. номинальную стоимость облигации вместе с выплатой по последнему купону. Выплаты по облигации являются обещаниями эмитента, которые могут быть и не выполнены.

    Основными характеристиками облигаций являются:

    1. Номинальная стоимость

    2. Годовая купонная ставка

    3. Число купонных платежей за год

    4. Время до погашения

    5. Оговорка об отзыве

    6. Ликвидность – способность ценной бумаги превращаться в деньги быстро и без потерь

    7. Вероятность неплатежа

    Купонная ставка и срок до погашения являются важными характеристиками облигации, т. к. они позволяют определить размеры и временные характеристики денежного потока, обещаемые держателю облигаций эмитентом. Если известен рыночный курс облигации, можно определить доходность к погашению облигации.

    Существуют купонные облигации: с фиксированной ставкой и с плавающей ставкой.

    Установление фиксированной ставки возможно при стабильной ситуации в экономике, когда колебания цен и процентной ставки незначительны. В условиях нестабильной ситуации установление фиксированной ставки связано с большим риском для эмитента. При снижении рыночной процентной ставки эмитент продолжает выплачивать доход по фиксированной ставке и несёт убытки (процентный риск).

    В России облигациями с плавающей ставкой являются облигации федерального займа с переменным купоном (ОФЗ-ПК) и облигации гос. сберегательного займа (ОГСЗ). При выпуске этих облигаций устанавливается номинал, срок облигации, купонный период. Ставка устанавливается на первые 3 мес., а затем каждые 3 мес. Ставка корректируется в соответствии с изменением доходности по ГКО. Так же, чтобы избежать процентный риск, применяется оговорка об отзыве.

    Большинство корпоративных облигаций имеет оговорку об отзыве, которая позволяет эмитенту выкупить облигации до наступления срока погашения, как правило, по цене, выше номинальной. Эта цена называется ценой отзыва. Разница между ценой отзыва и номинальной ценой называется премией за отзыв. После отзыва эмитент может выпустить новые облигации с более низкой доходностью.

     

     

    Подробнее
  • Инвестиции в часы

    Инвестиции в часы – риски и привлекательность

     

    Приобретение настоящих фирменных часов

     

    Каждому инвестору, безусловно, хочется вкладывать деньги в надежные проекты, которые не только имеют низкие риски, но и будут приносить стабильную прибыль.

    Современные часовые аксессуары, это не только модный аксессуар и возможность подчеркнуть свой имидж, но и привлекательный объект для инвестиций. Во-первых, часы всегда пользовались спросом, и будут пользоваться им дальше. Во-вторых, часы так же как и одежда – изменяются под воздействием модных тенденций, а значит создавать что-то новое всегда нужно, и если следовать моде, то новинки будут пользоваться спросом.

    При этом не обязательно инвестировать в производство часов, сегодня набирает обороты и торговля часами в глобальной сети. Можно открыть часовой ломбард в интернете или интернет-магазин, конкуренция на виртуальном рынке уже тоже большая, однако бороться с ней легче, чем на рынке реальном и правила конкуренции в сети более честные.  Ведущие марки – часы Breguet, Rolex и другие швейцарские модели во многих городах не купишь в магазинах или бутиках, так как такие точки продаж просто отсутствуют. Интернет при этом становится самым доступным способом приобретения настоящих фирменных часов по привлекательной цене, для жителей таких городов.

    Но часовое производство остается одним из более лакомых кусочков часового бизнеса. Сегодня оборот швейцарских часовых компаний составляет несколько миллиардов долларов в год. И, несмотря на обилие брендов и высокую конкуренцию, часовые компании благосклонно относятся к инвестициям в свои проекты и славятся высокой отдачей.  Ведь разработка любой новой модели требует серьезных капиталовложений – проектирование и тестирование нового часового механизма, как и разработка дизайна корпуса – это дорогостоящие мероприятия. Поэтому инвестиции и приветствуются. Риски, конечно, как и в любом бизнесе тоже есть – новую модель могут не принять на рынке, а если она не получит популярность – то деньги окажутся потраченными впустую. НО без подобных рисков не обходится ни один бизнес, но в отличие от других направлений – производство швейцарских часов это наиболее предсказуемый вид предпринимательской деятельность, характеризующейся высокой стабильностью и надежностью.

    Подробнее

Последние статьи

  • Как обманывают при строительстве нового дома
    Как обманывают при строительстве нового дома
    Покупка квартиры в строящемся доме рискованное мероприятие. Чтобы избежать неприятностей, и не стать очередной жертвой обмана,...
  • Инвестиционный договор
    Инвестиционный договор
    Как должен выглядеть инвестиционный договор? Что должно быть прописано в инвестиционном договоре? Как защитит себя, что...
  • Ваш ли это бизнес – трейдинг
    Ваш ли это бизнес – трейдинг
    Каждый ли сможет быть успешным трейдером? Трейдинг это аналитика и планирование Большинство современных людей понимают под...
  • Оценка облигаций
    Оценка облигаций
    Что такое облигации Важные характеристики облигаций К ценным бумагам с фиксированным доходом относятся облигации. Существуют:...
  • Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы
    Инвестиции в часы – риски и привлекательность Приобретение настоящих фирменных часов Каждому инвестору, безусловно,...

Популярные